Vous avez décidé de faire classer votre location touristique ou de renouveler son classement ? Une bonne préparation permet de présenter votre logement dans les meilleures conditions et de faciliter les vérifications le jour de la visite. Équipements, confort, propreté et documents : voici les points à examiner avant le rendez-vous.
Définir la catégorie et la capacité d’accueil souhaitées
Avant toute chose, précisez le nombre d’étoiles envisagé et le nombre de personnes que vous souhaitez accueillir. Ces deux éléments déterminent les exigences applicables à votre logement.
Le classement repose sur un référentiel national de 133 critères. Certains équipements et certaines surfaces sont appréciés selon la catégorie demandée et la capacité d’accueil. Consultez la grille en amont et signalez à l’organisme les points sur lesquels vous avez un doute.
Avant d’engager des dépenses importantes, faites préciser les exigences correspondant à votre projet.
Présenter un logement prêt à accueillir les voyageurs
Le jour de la visite, votre meublé doit être présenté comme pour l’arrivée de vos locataires : propre, rangé et équipé. Les différentes pièces et les équipements doivent être accessibles.
Accordez une attention particulière aux sanitaires, à la cuisine, à la literie, aux revêtements et au mobilier. Leur propreté et leur bon état font l’objet de critères obligatoires non compensables.
Quelques jours avant le rendez-vous, faites le tour du logement et prévoyez les petites interventions nécessaires : remplacer une ampoule, réparer une poignée, nettoyer les joints de douche ou changer un équipement abîmé.
Vérifier les chambres et les couchages
Mesurez les lits et vérifiez leur état. Préparez les oreillers, les couettes et les protections de literie. Assurez-vous que les éclairages fonctionnent et que les rangements sont accessibles.
Le référentiel prévoit notamment des dimensions de couchage selon la catégorie, des protections pour les matelas et les oreillers ainsi qu’une occultation opaque dans les pièces comportant un couchage principal.
Pensez aussi au confort quotidien : un voyageur doit pouvoir poser ses affaires, circuler facilement et utiliser les équipements sans difficulté.
Faire l’inventaire de la cuisine
Vérifiez que la vaisselle et les ustensiles sont disponibles en quantité adaptée à la capacité d’accueil. Contrôlez leur propreté et remplacez les éléments ébréchés ou détériorés.
Testez les appareils : plaques de cuisson, four, réfrigérateur, cafetière, bouilloire et autres équipements présents. Comparez votre inventaire à la grille de classement pour repérer les éventuels manques.
Présentez les équipements à leur emplacement habituel afin de faciliter leur contrôle.
Préparer les informations et les services proposés
Rassemblez dans un livret d’accueil les renseignements utiles au séjour :
- les coordonnées de la personne à contacter ;
- les consignes d’utilisation des appareils ;
- les informations de connexion à Internet ;
- les modalités du tri et de la collecte des déchets ;
- les commerces, services et activités à proximité ;
- les consignes de départ.
Précisez également les services réellement proposés : linge de lit, linge de toilette, ménage ou matériel pour bébé. Indiquez leurs conditions de mise à disposition et leurs éventuels suppléments.
Le référentiel examine notamment le livret d’accueil, les informations touristiques et plusieurs prestations destinées aux voyageurs.
Rassembler les documents utiles
Pour préparer le rendez-vous, gardez à disposition :
- les coordonnées du propriétaire et, le cas échéant, du mandataire ;
- l’adresse complète du logement ;
- la capacité d’accueil demandée ;
- le précédent certificat et la décision de classement, en cas de renouvellement ;
- un plan ou un relevé des surfaces, si vous en disposez ;
- votre inventaire et vos documents d’accueil ;
- les justificatifs particuliers demandés par l’organisme.
Cette liste constitue une aide à la préparation. L’organisme vous précisera les pièces nécessaires à votre dossier.
Organiser votre présence le jour de la visite
Prévoyez votre présence ou celle d’une personne connaissant bien le logement. Elle pourra ouvrir les différents espaces, présenter les équipements et expliquer les services proposés.
Évitez, si possible, un rendez-vous pendant le ménage ou un changement de locataires. Un logement entièrement disponible facilite le déroulement de la visite.
Anticiper le renouvellement
Le classement est valable cinq ans. Si votre logement est déjà classé, vérifiez sa date d’échéance et prenez contact suffisamment tôt pour organiser une nouvelle visite.
Signalez les modifications intervenues depuis le précédent classement : travaux, changement d’équipements, nouvelle répartition des pièces ou évolution du nombre de couchages.
Préparez votre visite avec AGIFOM CLASSEMENT
Vous souhaitez faire classer votre maison, votre appartement ou votre studio ? Contactez AGIFOM CLASSEMENT pour connaître les modalités de la visite, obtenir la grille des critères et organiser votre rendez-vous.